建设用地规划许可证办理条件

建设用地规划许可证办理条件和程序是怎样的

法律分析：建设用地规划许可证办理条件：(一)建设项目要什么城乡规划；(二)以划拨供地的建设项目，拿到《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其余相关文件；(三)以三宗地供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；(四)全面的胜利发展改革等项目审批部门审批、核准、备案的建设项目；(五)建设项目比较复杂环保、城管、消防等部门的，需提供各相关行政主管部门的解除劳动合同的通知意见。

建设用地规划许可证办理程序：1、项目立项。2、规划选址。3、规划选址。4、用地报批。5、环境影响评价。6、换领建设用地规划许可证。7、如何实施土地或房屋征收。8、供应建设用地。9、可以办理土地登记。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织正式编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市包括国务院判断的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审核同意后，报国务院审批。以外城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府备案审批。那些镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审核批准。

建设用地规划许可证怎么办理

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门再确认建设项目位置和范围要什么城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。建设用地规划许可证咋直接办理?下文为大家具体点解答。。

建设用地规划许可证怎莫办理

1、《建设工程规划许可证》和a.内容:

(1)许可证编号;

(2)发证机关名称和发证日期;

(3)用地单位;

(4)用地项目名称、位置、宗地号和子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;

(5)计容积率面积及各分类面积;

(6)附件除了总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

2、该如何得到建设用地规划许可证?

以公开招标、拍卖获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书如何领取《建设用地规划许可证》。

以协议出让获得国有土地使用权的，建设单位可以在签署土地使用权出让合同书前，向市规划主管部门或其派出机构如何领取《建设用地规划许可证》。市规划主管部门或派出机构按照或者的城市规划，审定建设用地的去相关规划设计指标，给出城市规划设计要求，申领《建设用地规划许可证》。

建设单位在取得《建设用地规划许可证》后90日内，从未公司签订土地使用权出让合同书又未可以申请延期后的，《建设用地规划许可证》让其失去效果。

3、什么东西情况下未提交申领《建设工程规划许可证》?

依据什么《郑州市市城市规划条例》的规定，c选项情况不予核发《建设工程规划许可证》:

(一)不符合国家规定城市规划要求或未按政府主管部门对各阶段审查意见不予行政处罚决定怎么设计改的;

(二)设计单位资质与资格不要什么关联行业管理规定的;

(三)设计文件不条件国家、省、市关联专业技术规范和规程的。

4、在全面的胜利《建设用地规划许可证》后，有无可以不变更地块规划内容?

建设单位拿到《建设用地规划许可证》后两年内不敢可以申请变更手续规划内容;两年后再申请进行变更的，市规划主管部门或其派出机构对再申请参与初审后，按法定程序审批。

完成任务批准后的，市规划主管部门或其派出机构向申请单位原先登记备案《建设用地规划许可证》，放下原《建设用地规划许可证》，并办理相对应的用地手续;不批准后的，由市规划主管部门或其派出机构作出答复再申请单位。

5、对已建成的建筑需改变使用性质时，是否是要申请登记备案《建筑工程规划许可证》?

已完工的建筑确需改变使用用途的，须经城市规划主管部门审核批准，签定土地使用权出让合同书补充协议、全额付清地价款后，持设计文件等，向市规划主管部门可以申请申领《建设工程规划许可证》或建筑工程装饰、装修许可文件。比较复杂或是专业管理部门审核批准的，还应全面的胜利有关部门的审核意见。

6、在哪些情况下，需新的直接办理《建设工程规划许可证》?

当工程因以下情况确需修改的，应恢复可以办理《建设工程规划许可证》:(一)牵涉到建筑物位置、立面、层数、平面、在用功能、建筑结构的;(二)市政工程中不属于规模、等级、走向、工艺设计、立面、垂直面、结构、功能及设备的容量、造型有减小变化的。

7、对未取得《建设工程规划许可证》的建设项目，主管部门可以不采取什么措施什么处罚措施?

未全面的胜利建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证并且建设的，市规划主管部门是可以九十条《xx市规划土地监察条例》采取什么措施查封，暂时扣押等行政强制措施。

建设用地规划许可证办理条件

法律分析：可以申请没有要求：为指导和规范单位、个人全面的胜利建设用地及办理有关手续，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定，加强我市实际，如何制定本规则。

一、适用范围本规则适用于本市行政区域内200元以内情形：

(一)土地储备;

(二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人接受非农业建设是需要不使用国有土地

(三)农村集体经济组织或村民委员会兴办学校乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。

二、重要原则坚持两个月严密保护耕地和节约集约用地原则，安慰和鼓励和约束优先权开发利用空闲、锈迹斑驳、闲置和低效利用土地，严格坚持查找用地标准，进一步促进提高建设用地用来效率;倡导人修建村民公寓式住宅;安排好了建设用地必须条件土地利用总体规划和城乡规划;严不听从规定的供地需要提供土地。

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条在城市规划区内参与建设不需要申请用地的，需要持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门审核认定其用地位置和界限，提供规划设计条件，注册登记建设用地规划许可证。建设单位或者个人在拿到建设用地规划许可证后，方可向县级以内地方人民政府土地管理部门再申请用地，经县级以内人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。