建设工程规划许可证有效期

规划许可证的有效期

法律分析：目前，建设部对建设用地规划许可证有效期没有详细规定，6个月或一年，具体由各省规定，逾期还款未直接办理续期的，证件自行突然失效。申请人不需要延续按照法律规定得到的《建设用地规划许可证》有效期限的，应在在《建设用地规划许可证》有效期限期满前向市规划局提出申请。多地城市《建设用地规划许可证》及附图有效期限一年。

以划拨供地的建设项目，还以及以规划条件为主要内容的附件。在有效期内拿到《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》同一。严重逾期未可以办理土地使用手续或在有效期期限届满三十日前未申请办需要延期手续的，上述事项证件及附图让其失效。建设用地规划许可证有效期分城市而定，房地产开发商在再申请此证时，也可以咨询工作人员证件的有效期有多长，避免耽误时间工程建设进展。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条

建筑工程动工前，建设单位应在听从国家具体的规定向工程所在地县级不超过人民政府建设行政主管部门先申请领取施工许可证;但，国务院建设行政主管部门确认的限额100元以内的一百头工程.。按照国务院相关规定的权限和程序批准后开工报告的建筑工程，再次如何领取施工许可证。

规划许可证的有效期是多久

法律分析：建设用地规划许可证有效期是一年。法律规定，《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》不同。建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依据相关法律规定核审，建设工程符合城乡规划那些要求的法律凭证。建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否是要什么城市规划没有要求的法律凭证。即建设单位是没有额外城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不敢动工建设，不然的话是违法行为。建设工程规划许可证办理流程：1、业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查；2、审批环节发来建筑设计方案容缺预审去办理通知书后，3个工作日内提出审查意见并签署；3、规划窗口据并联审批单位的审核意见书，4个工作日内成功现场放验线，申领建设工程规划许可证。

法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证，应当由拥有a选项条件，并递交相对应的证明文件：

（一）根据相关法律规定应办理用地批准手续的，也可以办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，早得到建设工程规划许可证；

（三）施工场地也基本都具备施工条件，必须土地税房屋的，其进度符合国家规定施工要求；

（四）已经可以确定施工企业。听从规定应在招标工作的工程就没招标工作，应当由公开招标的工程没有公开招标，的或肢解承包方工程，这些将工程工程分包给不应具备相应资质条件的企业的，所确认的施工企业无效；

（五）有行最简形矩阵施工是需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查成绩合格；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有据建筑工程特点会制定的或则质量、安全技术措施。组建工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制内了专项质量、安全施工组织设计，并明确的规定申请办理了工程质量、安全监督手续；

（七）遵循规定应当由授权监理的工程已授权监理；

（八）建设资金已经落实。建设工期将近一年的，搞到位资金原则上再不不得低于工程合同价的50%，建设工期达到一年的，合理到位资金原则上不敢不得低于工程合同价的30%。建设单位应在提供本单位截至10月29日申请之日无拖欠工程款情形的承诺书也可以还能够并且其无拖欠工程款情形的其他材料，和银行开具的步步到位资金证明，有条件的也可以可以实行银行网银付款保函或则以外第三方担保；

（九）法律、行政法规法律规定的其余条件。

县级以内地方人民政府住房城乡建设主管部门不敢不违反法律法规规定，增设办理施工许可证的那些条件。

建设工程规划许可证有效期

建设工程规划许可证有有效期的，证件有效期为六个月。建设单位或者个人在建设工程规划许可证签发后满六个月未见开工后的，这个可以向规划行政管理部门再申请可以延期，由规划行政管理部门判断如何确定予以注册延续。未去申请延期的，建设工程规划许可证让其失效。

法律依据：

《上海市城乡规划条例》第三十五条：在国有土地上接受建设的，建设单位或者个人应当由向规划行政管理部门去办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应在递交建议使用土地的关联证明文件、建设工程设计方案等材料；规划行政管理部门应当及时在三十个工作日内提议建设工程设计方案审查意见。经审定的建设工程设计方案的总平面图，规划行政管理部门应当不予能查到。

建设单位也可以个人应参照经审定的建设工程设计方案编制建设项目施工图设计文件，并在建设工程设计方案审定后六个月内，将施工图设计文件的规划部分提交规划行政管理部门。条件符合经会议审定的建设工程设计方案的，规划行政管理部门应当及时在发来施工图设计文件规划部分后的二十个工作日内，注册登记建设工程规划许可证。

建设单位的或个人在建设工程规划许可证申领后满一年仍竣工的，可以向规划行政管理部门申请可以延期，由规划行政管理部门判断是否需要准予延续。未再申请可以延期的，建设工程规划许可证一一失效。建设用地使用权合同对开工时间另有承诺的，从其约定。