建设许可证;建设许可证怎么办理

建设许可证和施工许可证有什么区别

建设许可证和施工许可证的区别如下：

1、建设单位就是业主，给钱并监督施工的，应该是地主；施工单位是承包建设项目，负责现场施工的，应该是长工。因为说建设单位那是甲方，应该是出点钱盖房子的人这样的说法是正确的；

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称作业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它又是建设项目管理的主体。主要注意继续履行提议建设规划、可以提供建设用地和建设资金的责任。施工单位是由具体专业人员组成的、有相应资质、通过生产活动的企事业单位。.例如，建设单位自营平台工程的施工队、房修队、国营大厂建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都这个可以叫暗施工单位；

3、建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量共同负责。

建设许可证办理流程：

1、业主向规划部门提出申请，部门组织技术审查；

2、审批项目发来《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见并签属；

3、规划窗口据并联审批单位的《审核意见书》，4个工作日内结束现场放验线，注册登记《建设工程规划许可证》。

综上分析，城乡规划主管部门违反规定应有行政许可的，上一级人民政府城乡规划主管部门无权责令其撤消的或直接可以撤销该行政许可。

【法律依据】：

《中华人民共和国建筑法》第七条

建筑工程正式开工前，建设单位应当及时遵循国家规定规定向工程所在地县级以内人民政府建设行政主管部门申请能领取施工许可证；可是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的银色工程除外。通过国务院明文规定的权限和程序批准竣工报告的建筑工程，继续如何领取施工许可证。

建设许可证和施工许可证有什么区别

建设许可证和施工许可证有确实的区别。相对来讲，建设许可证是不能并且建筑物建设的许可证明，而施工许可证则是允许就开始施工建设的许可证明。

建设许可证是建筑物建设的用处许可证明，比较多比较复杂到建筑物的规划、设计、安全等方面。在建成许可证的申请过程中，是需要并提交建筑物的设计图纸、施工方案、安全措施等相关材料，经审批实际后才能获得建设许可证。未拿到大力建设许可证而进行建设的行为属于什么违法行为，可能会会给予相应的法律处罚。

相比之下，施工许可证是针对详细施工行为的许可可证明，牵涉到施工过程中的安全、环保、质量等方面。在施工许可证的申请过程中，要再提交施工组织设计、安全措施、环保方案等相关材料，在审批按照后才能完成施工许可证。未提出施工许可证而并且施工的行为同时属于什么违法行为，也会造成相应的法律处罚。

必须尽量的是，建设许可证和施工许可证的申请流程和具体详细要求很可能因地区、行业、工程类型等因素而有了差别，详细的申请材料和流程必须咨询当地相关部门或机构。同时，在建设过程中，还必须遵守具体法律法规和规定，切实保障建设行为的合法性和安全性。

综合以上分析，建设许可证和施工许可证分别涉及到建筑物建设和工程施工的具体一点许可证明，可是有一定的联系，但具体详细要求和申请流程不同。在建设过程中，需要严格遵守相关规定和要求，确保全建设的合法性和安全性。

办理建设工程规划许可证需要提供什么证件

1、建设设工程规划许可申请；

2、建设项目审批、核准、备案成功文件；

3.、土地使用权证明文件，附规划条件。不必须土地使用权证件的，需能提供土地使用权人不同意项目建设的证明材料，的或业务主管部门同意工程建设的批准文件；

4、标写建设项目用地范围的地形图，市政管线类项目还需标写地下现状管线；

5、经审定的建设工程设计方案和建设工程规划设计要求；

6、不需要建设单位编制修建性详细规划的，应递交修建性详细规划；

7、城市建设基础配套费完缴证明或相关的政府酌情减免文件。

存储资料

建设工程规划许可证的申报范围：

城市规划区内门类丰富建设项目（除开住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的刚建、扩建、扩建、改建房屋，均需依法办理《建设工程规划许可证》。

具体看范围和：

1、新建、改建后、扩建建筑工程。

2、三千多种市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和最优秀近代建筑的大修工程包括变化损毁外貌、结构、垂直面的装修工程。

4、沿城市道路或是在广场设置里的城市雕塑等各种美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

参考资料

建设工程规划许可证-百度百科