建设项目施工许可证(建设项目施工许可证办理流程)

施工许可证的办理范围

法律主观认知：

施工许可证办理条件万分感谢：(一)巳经办理该建筑工程用地批准手续;(二)根据相关法律规定应当及时申请办理建设工程规划许可证的，早就拿到建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合国家规定施工要求;(四)也确定建筑施工企业;(五)有不满足施工必须的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

法律客观：

《建筑法》

第八条

去申请去领施工许可证，应当由必须具备c选项条件：

（一）早可以办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，早就提出规划许可证；

（三）必须拆迁的，其拆迁进度条件符合施工要求；

（四）也确定建筑施工企业；

（五）有不满足施工不需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金早真正落实；

（八）法律、行政法规相关规定的别的条件。

建设行政主管部门应当由自送来去申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发的证书施工许可证。

建设工程施工许可证由哪个部门办理?

建设工程施工许可证，是由工程所在地县级不超过人民政府建设行政主管部门申请办理。

建设工程开工证：是

建设单位

通过工程施工的法律凭证，又是房屋权属登记的主要依据之一。就没开工证的建设项目均属

违章建筑

，不受法律保护。

扩充卡资料

施工许可证条件规定

施工许可证是由建设行政主管部门颁发的予以注册建筑工程动工的文件，它具有一定的法律效力，绝大多数依照本法应再申请去领施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能正式开工。申请如何领取施工许可证应当必须具备一定的条件，那些条件除了：

早申请办理该建筑工程用地批准手续。可以办理用地批准手续是建筑工程按照法律规定拿到的

土地使用权

的必经程序，只有一依法拿到土地使用权，建筑工程才能正式开工。明确的中国<

土地管理法

>的有关规定，建筑工程用地的批准手续以及200以内内容：

（1）建设单位持经审批的设计任务书也可以

初步设计

、年度基本建设计划等有关文件，向被征用土地原先的县级以下

地方人民政府

土地管理部门申请

建设用地

；

（2）县级以内地方人民政府土地管理部门对建设用地可以申请参与审核，录取最低控制线用地范围，并成员建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、安置方案，报县级以下人民政府审批；

（3）建设用地的申请，九十条按照法律批准权限报请县级以下人民政府批准后，由被征用土地原先的县级不超过人民政府发给建设用地批准书，土地管理部门根据建设进度一次或则分期划拨建设用地；

（4）建设项目动工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级不超过人民政府土地管理部门核查换算用地，城市规划区内的建设项目竣工后后，由城市规划行政主管部门局牵头土地管理部门核查求实际用地，经认可后办理土地登记手续，注册登记

国有土地使用证

。

百度百科_施工许口证

如何办理建筑工程施工许可证建筑工程介绍?

这样如何能直接办理建筑工程施工许可证的呢？以下中达咨询给他跪求怎么直接办理建筑工程施工许可证的直接办理，内容是什么供以参考。

一、办理程序

根据《建筑法》第8条，先申请施工许可证应在具备什么200元以内条件：

（一）早直接办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经提出规划许可证；

（三）需要拆迁的，其全部拆除进度要什么施工要求；

（四）早确认建筑施工企业；

（五）有柯西-黎曼方程施工必须的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金巳经落实；

（八）法律、行政法规规定的别的条件。

准备材料:

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》（京建工[2006]435号）的规定

（一）提交材料：

重新申领施工许可证的再提交：

1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应再提交100元以内材料：

（1）需要变更情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）原先如何填写、单位盖章的施工许可申请表；

（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

（5）已需要变更的国有控股土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应并提交房屋所有权人表示同意的证明；

（6）在建工程，重新提交施工、监理合同变更备案表;

（7）竣工工程，并提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表；

（8）是需要疯狂挖掘道路的，再提交道路主管部门、公安机关交通管理部门赞成掘路违章占道相关证明；

（9）必须提交资金证明的，迁建工期下降1年的，没到位资金不敢低于迁建工程合同价款的50%；计划开工工期将近1年的，搞到位资金再不低于迁建工程合同价款的30%；

2、施工单位突然发生变更手续的，建设单位重新申领施工许可证时，应重新提交以下材料：

（1）变更手续情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

（4）新的填写、盖章的施工许可申请表；

（5）招投标管理部门开具证明的施工合同回复审批表；

（6）建设单位与原施工单位同盟协议最后确认的原施工单位已后退施工现场的声明；

（7）变更后的施工合同提交备案表。

需要变更施工许可证的递交：

1、监理单位发生变更手续的，建设单位提议进行变更申请时，应再提交200以内材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请表》；

（4）与原监理单位合同解除协议；

（5）变更后的监理合同备案表。

2、设计单位不可能发生进行变更的，建设单位提出来办理变更申请时，应再提交200以内材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请表》；

（4）建设单位与设计合同解除协议；

（5）已进行变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；

（6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

3、工程企业名称变更的，建设单位给出需要变更申请时，应重新提交200以内材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请表》；

（4）已需要变更的建筑工程规划许可证；

（5）在建工程，还应重新提交招投标管理部门开具证明的施工、监理合同备案表。

4、建筑规模变更的，建设单位提议进行变更申请时，应提交200以内材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（工程施工安全监督备案用）；

（4）变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（5）房屋装饰装修工程，应在全面的胜利房屋所有权人不同意增强装修规模的证明；

（6）要接受施工图审查的，应并提交施工图设计文件审查通知书；有人防工程的，需递交施工图提交备案通知单；

（7）变更后的施工、监理合同备案表；

（8）必须开掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道经营可证明；

（9）资金证明，减少建筑规模部分工期不足以1年的，步步到位资金再不不得低于新签署工程合同价款的50%；提升建筑规模部分工期最多1年的，到位资金不敢不得低于新签署工程合同价款的30%。

5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位做出6、建筑工程施工许可证身份证丢失的，建设单位再申请补领建筑工程施工许可证时，并提交100元以内材料：

（1）补发申请及法人委托书；

（2）建设单位组织机构代码证书复印件；

（3）刊登在市级不超过报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

（二）注意事项：申请材料齐全、符合法定形式

二、办理结果

（一）结果形式：

对不予受理许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写清理由及申请人村民待遇的依照法律规定申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回给申请人。

（二）注意事项：

1、完成时限：8个工作日

2、收费标准：本项目不收钱

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